Die Abteilung Bau- und Liegenschaften der KHM übernimmt neben den Bau- und Verwaltungsaufgaben auch die technische Betreuung der Hochschulgebäude. Zur Unterstützung des Teams sucht die Abteilung eine*n engagierte*n und technisch versierte*n Mitarbeiter*in (m/w/d) im Bereich technisches Gebäudemanagement.
Ihre Aufgaben
- Technisches Gebäudemanagement:
- Sicherstellung und Überwachung des reibungslosen Betriebs der gebäudetechnischen Anlagen, insbesondere HLK-Anlagen
- Planung, Durchführung und Dokumentation von Wartungs-, Instandhaltungs- und Reparaturmaßnahmen an Heizungs-, Lüftungs- und Klimaanlage
- Analyse und Behebung technischer Störungen sowie Fehlerdiagnose an HLK-Systemen
- Koordination und Überwachung externer Dienstleister und Fremdfirmen bei Wartungs- und Reparaturarbeiten
- Überwachung der technischen Betriebsparameter zur Optimierung von Energieeffizienz und Betriebssicherheit
- Durchführung technischer Prüfungen und Kontrolle der Einhaltung von Normen und Sicherheitsvorschriften (z. B. DGUV Vorschrift 3)
- Mitarbeit bei Umbau-, Modernisierungs- und Sanierungsprojekten im HLK-Bereich
- Nutzung und Pflege von Dokumentationen und CAFM-Systemen zur Anlageverwaltung
- Unterstützung bei Beschaffungen: Erstellung von Anträgen, Marktrecherche, Angebotseinholung, Vorbereitung von Ausschreibungen
- Betreiberpflichten und Sicherheit:
- Mitwirkung bei der Wahrnehmung der Betreiberverantwortung für HKLS-Anlagen, einschließlich Kontrolle von Prüffristen, Prüfprotokollen und dokumentationspflichtigen Maßnahmen
- Sicherstellung der Einhaltung von Arbeits-, Brand- und Umweltschutzvorschriften; Meldung und Nachverfolgung sicherheitsrelevanter Mängel
- Bau & Liegenschaften:
- Fachliche Mitwirkung bei kleineren Umbauten, Sanierungen und Modernisierungen in Bestandsgebäuden (z. B. Austausch von Wärmeerzeugern, Anpassung der Lüftungstechnik, Sanierung von Sanitärbereichen)
- Teilnahme an Ortsterminen sowie Abstimmung mit der Bauverwaltung, externen Planungsbüros und Fachfirmen zu Fragen der HLK-Technik
- Prüfung der technischen Ausführung im Rahmen der Übernahme neuer oder sanierter Anlagen und Mitwirkung bei Funktionsprüfungen
- Allgemeine Hausmeistertätigkeiten:
- Selbstständiges Durchführen kleiner handwerklicher Reparaturen
- Technische Betreuung und allgemeine Unterstützung bei hochschuleigenen Veranstaltungen (z. B. Auf- und Abbau, Gerätebereitstellung)
- Versorgung von Räumen mit Verbrauchsmaterialien, interne Transporte und Umzüge sowie Zählerablesung
- Pflege von Außenanlagen, Winterdienst, Parkraumüberwachung
- Fahrdienste:
- Durchführung von Transport- und Fahrdiensten im Rahmen von Hochschulveranstaltungen
- Die Kunsthochschule für Medien Köln fordert die interdisziplinäre Auseinandersetzung mit den medialen Künsten. Sie bietet ein anspruchsvolles Projektstudium "Mediale Künste" mit Diplomabschluss an. Künstlerische Praxis, verbunden mit der Aneignung medientechnischer und theoretischer Kompetenzen, hat Priorität und wird durch vielfältige Aufgaben in Technik und Verwaltung unterstützt.
Ihr Profil
- Erforderlich
- Abgeschlossene Ausbildung als staatlich geprüfte*r Techniker*in (m/w/d), insbesondere für Heizungs-, Lüftungs- und Klimatechnik, oder abgeschlossene technische Ausbildung in genannten Bereichen in Verbindung mit mehrjähriger einschlägiger Berufserfahrung und entsprechenden Fort- und Weitebildungen
- Fundierte Kenntnisse der einschlägigen, für den Gebäudebetrieb relevanten Normen, Vorschriften und technischen Regeln
- Gute Deutschkenntnisse in Wort und Schrift
- Erwünscht
- Erfahrung im technischen Gebäudemanagement, idealerweise im öffentlichen Dienst oder Hochschulumfeld
- Sicherer Umgang mit MS Office und EDV-gestützter Wartungsplanung (insb. Excel, Word), Adobe Acrobat und Vergabemanagementsystemen für die Beschaffung
- Kenntnisse im Bereich Gebäudeleittechnik oder Energiemanagement
- Führerschein Klasse B und Fahrpraxis
- Ihr persönliches Profil
- Selbstständige, strukturierte und sorgfältige Arbeitsweise
- Hohe Zuverlässigkeit und Verantwortungsbewusstsein
- Organisationstalent und Belastbarkeit
- Ausgeprägte Kommunikationsfähigkeit und Serviceorientierung im Umgang mit internem und externem n einem kreativen Umfeld
- Eigeninitiative sowie lösungsorientiertes Denken
- Offenheit für digitale Prozesse und Bereitschaft zur kontinuierlichen Weiterentwicklung
Unser Angebot
- Vergütung und Sicherheit: Gehalt bis Entgeltgruppe 9a TV-L, individuelle Einstufung je nach Berufserfahrung (nähere Informationen finden Sie hier ), Jahressonderzahlung, regelmäßige Gehaltssteigerungen durch Stufenaufstieg, vermögenswirksame Leistungen und betriebliche Altersvorsorge (VBL)
- Flexible Arbeitszeiten: Individuelle Zeiteinteilung ohne Kernarbeitszeit (6:30 Uhr - 20 Uhr), minutengenaue Zeiterfassung und familienfreundliche Modelle
- Urlaubsregelung: 30 Tage Urlaub + zusätzlich Heiligabend, Silvester & Rosenmontag arbeitsfrei, Betriebsruhe über Weihnachten und Neujahr
- Attraktiver Standort: Zentrale Lage am Heumarkt direkt am Rhein, Dachterrasse mit Rheinblick, Mensa (mit Vergünstigung für Beschäftigte), hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Haltestelle Heumarkt direkt vor der Tür), 5 Minuten fußläufig von der Kölner Innenstadt
- Arbeitsausstattung: Höhenverstellbare Schreibtische, moderne IT-Ausstattung (inkl. Dienstlaptop, festem Telefonanschluss und 2 höhenverstellbaren Bildschirmen), fester Arbeitsplatz, sowie gut ausgestattete Küchen (inkl. Mikrowelle, Wasserkocher)
- Kreatives Umfeld und Entwicklung: Persönliche Atmosphäre, Wertschätzung, offene Arbeitskultur, regelmäßige Weiterbildung, kulturelle Angebote, kostenloser Zugang zu allen Medienangeboten der hochschuleigenen Bibliothek (literarische & filmische Werke), kostenloser Zugang zum Museum Ludwig, Corporate Benefits, Urban Sports Club
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