Junior Technischer Asset Manager (mwd)

Intro

Einstieg ins Asset Management aus dem Property Management möglich

Unternehmen: Vorreiter am Immobilienmarkt und besonders gutem Ruf

Firmenprofil

Unser Auftraggeber ist ein international tätiges Immobilienunternehmen, das innovative und nachhaltige Immobilien entwickelt und betreibt. Mit einem starken Fokus auf Digitalisierung, intelligente Gebäudetechnik und zukunftsorientierte Immobilienkonzepte setzt das Unternehmen neue Maßstäbe in der Branche. Mitarbeitende erwartet ein dynamisches, internationales Umfeld mit flachen Hierarchien, kurzen Entscheidungswegen und vielfältigen Entwicklungsmöglichkeiten.

Aufgabengebiet

Als Junior Technischer Asset Manager (m/w/d) bildest du die Schnittstelle zwischen technischem Property Management, kaufmännischem Asset Management und externen Dienstleistern. Du steuerst technische Themen nicht mehr ausschließlich auf Objektebene, sondern betrachtest Immobilien zunehmend aus einer übergeordneten Perspektive - mit Blick auf Wirtschaftlichkeit, Werterhalt, Wertsteigerung und die langfristige Performance des Portfolios.

• Technische Portfoliosteuerung: Du unterstützt bei der übergeordneten Steuerung und Überwachung des technischen Zustands der betreuten Immobilien und entwickelst ein Verständnis für die technischen und wirtschaftlichen Zusammenhänge des Portfolios.
• Dienstleistersteuerung: Du koordinierst und überwachst externe Property Manager, Facility Manager, technische Dienstleister und Fachplaner und stellst eine qualitäts- und ergebnisorientierte Zusammenarbeit sicher.
• Instandhaltungs- und CapEx-Management: Du wirkst bei der Erstellung, Prüfung und Umsetzung von Instandhaltungs- und Investitionsplanungen mit und begleitest technische Maßnahmen von der Planung bis zur Umsetzung.
• Budget und Kostenkontrolle: Du unterstützt bei der Planung und Überwachung technischer Budgets, analysierst Kostenentwicklungen und identifizierst Optimierungs- und Einsparpotenziale.
• Technische Objektanalysen: Du bewertest technische Zustände, identifizierst Handlungsbedarfe und leitest gemeinsam mit internen und externen Partnern geeignete Maßnahmen ab.
• Reporting und Performance: Du erstellst technische Auswertungen, bereitest Entscheidungsgrundlagen für das Asset Management vor und verfolgst die Umsetzung vereinbarter Maßnahmen und Ziele.
• Projektbegleitung: Du unterstützt bei Modernisierungs-, Sanierungs- und ESG-Projekten und übernimmst zunehmend eigenständige Verantwortung für einzelne Maßnahmen und Projekte.

Anforderungsprofil

• Eine technische Ausbildung oder ein Studium im Bereich Gebäudetechnik, Facility Management, Bauingenieurwesen, Immobilienwirtschaft oder eine vergleichbare Qualifikation.
• Idealerweise erste Berufserfahrung im Technischen Property Management, Facility Management oder in der technischen Betreuung von Gewerbeimmobilien.
• Du kennst die operative Bewirtschaftung von Immobilien, hast Erfahrung in der Steuerung externer Dienstleister und bist mit Instandhaltungs- und Instandsetzungsmaßnahmen vertraut.
• Du möchtest über die operative Objektbetreuung hinausdenken und dich stärker mit wirtschaftlichen Zusammenhängen, Investitionsentscheidungen und der langfristigen Wertentwicklung von Immobilien beschäftigen.
• Du verfügst über ein gutes technisches Verständnis, eine strukturierte und eigenständige Arbeitsweise sowie ein ausgeprägtes Kosten- und Qualitätsbewusstsein.
• Du kommunizierst sicher mit unterschiedlichen Themen aktiv voranzutreiben.
• Gute MS-Office-Kenntnisse, insbesondere Excel, setzen wir voraus.

Vergütungspaket

• Eines der modernsten Immobilienunternehmen Deutschlands: Der Ruf des Unternehmens spricht für sich!
• Ein echter nächster Karriereschritt: Wir ermöglichen dir den Einstieg ins Technische Asset Management und unterstützen dich dabei, dich fachlich und persönlich weiterzuentwickeln
• Mehr Gestaltungsspielraum: Du wechselst von der rein operativen Perspektive auf eine übergeordnete Steuerungs- und Entwicklungsebene.
• Verantwortung mit Perspektive: Du erhältst frühzeitig eigene Aufgabenbereiche und kannst sukzessive mehr Verantwortung für technische und wirtschaftliche Themen übernehmen
• Ganzheitlicher Immobilienblick: Du lernst Immobilien nicht nur technisch, sondern auch unter Rendite-, Investitions- und Wertsteigerungsgesichtspunkten zu betrachten
• Kurze Entscheidungswege: Du arbeitest eng mit dem kaufmännischen und technischen Asset Management zusammen und kannst eigene Ideen einbringen

ontakt