Projektmanager (m/w/d) Asset Management

Projektmanager (m/w/d) Asset Management

Stuttgart

Vollzeit

Das Team der BEOS AG am Standort Stuttgart managt 22 Unternehmensimmobilien mit rund 550.000 m² Mietfläche im Raum Baden-Württemberg. Im Mittelpunkt unserer Arbeit steht die aktive Weiterentwicklung von Bestandsarealen: Wir identifizieren Potenziale, realisieren Wertsteigerungen und begleiten Projektentwicklungen von der ersten Idee bis zur Umsetzung. Dabei übernehmen Sie Verantwortung über den gesamten Lebenszyklus der Immobilie, arbeiten eng mit der Niederlassungsleitung und dem Vorstand zusammen und pflegen ein starkes Netzwerk zu Mietern und Marktteilnehmern. Die Position bietet frühzeitige Verantwortung für komplexe Immobilien und die Möglichkeit, die strategische Weiterentwicklung von Unternehmensimmobilien aktiv mitzugestalten.

Die Rolle

• Asset Management gewerblicher Immobilien im Raum Baden-Württemberg mit vollumfänglicher Projekt- und Budgetverantwortung
• Entwicklung und Umsetzung nachhaltiger Strategien zur Wertsteigerung und zum Werterhalt von Unternehmensimmobilien
• Identifikation und Realisierung von Wertschöpfungs- und Entwicklungspotenzialen, einschließlich Ausbau-, Modernisierungs- und Nachverdichtungsmaßnahmen
• Erstellung und Controlling von Businessplänen und Budgets auf Objektebene
• Eigenverantwortliche Steuerung sämtlicher Vermietungsaktivitäten, von der Betreuung bestehender Mietverhältnisse über die Flächenvermarktung bis hin zur Verhandlung von Mietverträgen und Nachträgen
• Übernahme der Bauherrenfunktion sowie Steuerung externer Projektbeteiligter in enger Zusammenarbeit mit dem kaufmännischen und technischen Property Management
• Erstellung von Businessplänen sowie Begleitung von Due Diligence-Prozessen und Kaufvertragsverhandlungen im Rahmen von An- und Verkaufsprozessen

Expertise

• Abgeschlossenes Studium der Fachrichtungen Wirtschafts- bzw. Ingenieurwissenschaften, Architektur oder Immobilienmanagement
• Berufserfahrung (ca. 3-5 Jahre) in vergleichbarer Position und technisches Know-how wünschenswert
• Freude an selbständiger Arbeit und der Übernahme ganzheitlicher Projektverantwortung
• Unternehmerisches Denken, analytische Stärke und ausgeprägte Stakeholder-Management-Fähigkeiten
• Organisationsgeschick sowie die Fähigkeit, mehrere Projekte und Themen parallel zu steuern und zu priorisieren
• Hohe Teamorientierung, ausgeprägte Kommunikationsfähigkeit und sicheres Auftreten gegenüber Mietern, Investoren und externen Dienstleistern