Projektmanager (m/w/d) Asset Management Real Estate

Projektmanager (m/w/d) Asset Management Real Estate

Frankfurt

Vollzeit

Die BEOS AG, ein Unternehmen von Swiss Life Asset Managers, zählt zu den führenden Spezialisten für Unternehmensimmobilien sowie Industrie-, Gewerbe- und Logistikquartiere in Deutschland.

Das Team am Standort Frankfurt verantwortet aktuell 23 Unternehmensimmobilien mit rund 510.000 m² Mietfläche in Hessen, Rheinland-Pfalz und Nordbayern. Im Fokus stehen die aktive Weiterentwicklung und nachhaltige Wertsteigerung der Immobilien sowie die Umsetzung von Repositionierungs-, Modernisierungs- und Entwicklungsmaßnahmen entlang des gesamten Immobilienlebenszyklus.

Als Projektmanager (m/w/d) Asset Management Real Estate übernehmen Sie die eigenverantwortliche Steuerung eines gewerblichen Immobilienportfolios und gestalten dessen wirtschaftliche und strategische Weiterentwicklung aktiv mit. Sie entwickeln Asset- und Wertsteigerungsstrategien, identifizieren Entwicklungs- und Optimierungspotenziale und verantworten deren Umsetzung in enger Zusammenarbeit mit internen und externen Stakeholdern. Dabei agieren Sie als unternehmerisch denkender Eigentümervertreter und treffen wesentliche Entscheidungen zur nachhaltigen Positionierung und Performance Ihrer Assets.

In enger Zusammenarbeit mit der Niederlassungsleitung, den Fachbereichen von Swiss Life Asset Managers sowie weiteren nationalen und internationalen Stakeholdern tragen Sie maßgeblich zum Erfolg eines anspruchsvollen Immobilienportfolios bei. Die Position bietet ein hohes Maß an Eigenverantwortung, unternehmerischem Gestaltungsspielraum und die Möglichkeit, die Entwicklung von Unternehmensimmobilien in einem internationalen und paneuropäischen Umfeld aktiv mitzugestalten.

Die Rolle

• Eigenverantwortliche Steuerung und Weiterentwicklung eines gewerblichen Immobilienportfolios in Hessen, Rheinland-Pfalz und Nordbayern über den gesamten Immobilienlebenszyklus hinweg
• Entwicklung und Umsetzung von Objekt- und Assetstrategien mit dem Ziel einer nachhaltigen Wertsteigerung und Performanceoptimierung
• Identifikation, Bewertung und Realisierung von Wertschöpfungs-, Nachverdichtungs- und Entwicklungspotenzialen innerhalb des betreuten Portfolios
• Verantwortung für Businesspläne, Budgetplanung, Wirtschaftlichkeitsanalysen sowie die laufende Performance- und Ergebnissteuerung der Immobilien
• Steuerung von Vermarktungs- und Vermietungsaktivitäten sowie Führung von Vertragsverhandlungen in Zusammenarbeit mit internen und externen Partnern
• Initiierung und Steuerung von Repositionierungs-, Modernisierungs- und Entwicklungsmaßnahmen in enger Abstimmung mit den relevanten Fachbereichen
• Erstellung von Investitionsentscheidungen und Entscheidungsvorlagen für das Management von BEOS und Swiss Life Asset Managers
• Aktives Stakeholder-Management gegenüber Mietern, Dienstleistern, Beratern, Kommunen und weiteren Geschäftspartnern
• Berücksichtigung von ESG-Anforderungen und nachhaltigen Immobilienstrategien bei allen Investitions- und Entwicklungsentscheidungen

Expertise

• Erfolgreich abgeschlossenes Studium der Immobilienwirtschaft, Wirtschaftswissenschaften, Architektur, des Bauingenieurwesens oder eines vergleichbaren Studiengangs
• Mindestens drei Jahre einschlägige Berufserfahrung im Asset Management gewerblich genutzter Immobilien mit eigener Objekt- oder Portfolioverantwortung
• Nachweisbare Erfahrung in der Entwicklung und Umsetzung von Assetstrategien sowie in der Identifikation und Realisierung von Wertsteigerungspotenzialen
• Fundierte Kenntnisse in der Erstellung und Steuerung von Businessplänen, Budgets, Investitionsrechnungen und Wirtschaftlichkeitsanalysen
• Gute Kenntnisse des deutschen Gewerbeimmobilienmarktes, idealerweise mit Schwerpunkt Rhein-Main
• Ausgeprägtes unternehmerisches Denken, hohe Eigenverantwortung sowie ein ausgeprägter Ownership-Anspruch
• Erfahrung in der Steuerung unterschiedlicher interner und externer Stakeholder sowie in der Führung komplexer Entscheidungsprozesse
• Verständnis für ESG-Anforderungen sowie Affinität zu digitalen und KI-gestützten Arbeitsmethoden
• Sehr gute Deutsch- und Englischkenntnisse in Wort und Schrift sowie die Fähigkeit, sich sicher in einem internationalen und paneuropäischen Unternehmensumfeld zu bewegen