Bauherrenvertreter in der Bauausführung (m/w/d) Leistungsphase 8 in Stuttgart
Du brennst für Tech- und Consulting- Projekte? Dann bist Du bei uns genau richtig!
Bei PROGNUM sind wir als etablierter Ingenieur- und Personaldienstleister darauf spezialisiert, in vielseitigen Projekten neue Maßstäbe zu setzen. Wir arbeiten an den wegweisenden Technologien von morgen – sei es Automotive, IT oder anderen Tech-Branchen.
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Was Dich erwartet
Wahrnehmung operativer Bauherrenaufgaben bei größeren und komplexen Baumaßnahmen in der Objektüberwachung. Ziel ist die qualitäts-, kosten- und termingerechte Fertigstellung einschließlich Abnahme, Inbetriebnahme, Übergabe und Mängelmanagement.
Aufgaben und Verantwortlichkeiten
- Vertreten der Bauherreninteressen gegenüber Objekt- und Fachplanungen, Projektsteuerung, ausführenden Unternehmen, Nutzern und Behörden.
- Steuern und Kontrollieren der Objektüberwachung sowie Überprüfen der vertragsgerechten Leistungserbringung der beauftragten Planungsbüros.
- Überwachen der Projektziele für Qualität, Kosten und Termine; Bewerten von Abweichungen sowie Einleiten und Nachhalten von Gegenmaßnahmen.
- Teilnehmen an und gegebenenfalls Leiten von Bau-, Koordinations-, Nutzer- und Eskalationsbesprechungen.
- Prüfen und Bewerten von Nachträgen, Behinderungsanzeigen, Bedenkenanmeldungen, Terminfortschreibungen und sonstigen vertragsrelevanten Vorgängen.
- Herbeiführen und Dokumentieren von Bauherrenentscheidungen; Aufbereiten von Sachständen, Risiken und Handlungsoptionen für Entscheidungsträger.
- Koordinieren von Schnittstellen zwischen Hochbau, TGA, Außenanlagen, Betrieb, Nutzerausstattung, Inbetriebnahme und Umzug.
- Begleiten von Qualitätskontrollen, Abnahmen, behördlichen Prüfungen, Funktions- und Leistungstests sowie Inbetriebnahmen.
- Steuern des Mängelmanagements, Prüfen von Revisions- und Bestandsunterlagen sowie Organisieren der Übergabe an Nutzer und Gebäudebetrieb.
- Unterstützen bei Rechnungsprüfung, Kostenfeststellung und Projektabschlussdokumentation.
Das bringst Du mit
Fachliche Mindestanforderungen
- Abgeschlossenes Hochschulstudium in einer der genannten oder vergleichbaren Fachrichtungen.
- Mindestens fünf Jahre einschlägige Berufserfahrung in Bauleitung, Objektüberwachung, Projektsteuerung oder Bauherrenvertretung bei größeren Bauvorhaben.
- Nachgewiesene Erfahrung in der Leistungsphase 8 gemäß HOAI und im Umgang mit mehreren Gewerken und Auftragnehmern.
- Fundierte Kenntnisse der VOB/B und VOB/C sowie der Abläufe bei Abnahme, Mängelverfolgung, Nachträgen und Rechnungsprüfung.
- Sicherer Umgang mit Terminplänen, Kostenübersichten, Protokollen, Vertragsunterlagen und baubetrieblicher Dokumentation.
- Führerschein Klasse B sowie Bereitschaft zu regelmäßiger Präsenz auf den betreuten Baustellen.
Wünschenswerte Qualifikationen und Erfahrungen
- Erfahrung mit öffentlichen Bauherren, komplexen Bestandsmaßnahmen oder Projekten im laufenden Betrieb.
- Vertiefte Kenntnisse im Nachtrags- und Vertragsmanagement sowie in baubetrieblichen Fragestellungen.
- Erfahrung mit Inbetriebnahmemanagement, technischen Abnahmen oder Übergaben an Betreiberorganisationen.
- Kenntnisse in digitaler Projektkommunikation, Dokumentenmanagement, BIM oder Mängelmanagementsystemen.
- Zusatzqualifikation in Projektmanagement, Baubetrieb, Arbeitssicherheit oder Vertragswesen.
Persönliche und methodische Kompetenzen
- Hohes Verantwortungsbewusstsein und ausgeprägte Bauherrenorientierung.
- Sicheres Auftreten, Verhandlungsstärke und Durchsetzungsvermögen in konfliktbehafteten Projektsituationen.
- Fähigkeit zur Priorisierung und schnellen, belastbaren Bewertung komplexer Sachverhalte.
- Klare, adressatengerechte Kommunikation und verlässliche Eskalation wesentlicher Risiken.
- Strukturierte Arbeitsweise mit konsequentem Aufgaben-, Entscheidungs- und Dokumentationsmanagement.
Was wir bieten
- Attraktive Vergütung: Überdurchschnittliches Gehalt mit individuellen Zuschüssen und ausgezeichneter Entwicklung nach Tarifvertrag
- High-End Kunden: Zusammenarbeit mit den angesagtesten Unternehmen und Kunden.
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Bereitgestellt in Kooperation mit der Bundesagentur für Arbeit.
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