Technischer Propertymanager (m/w/d) – Hamburg

Bei Hedalis geht es um Karriereentwicklung in der Immobilienbranche. Mit über 20 Jahren Branchenerfahrung bringen wir Fach- und Führungskräfte mit Arbeitgebern zusammen. Dabei zählt für uns nicht nur die fachliche Passung, sondern vor allem die langfristige Perspektive. Mit unserem Branchennetzwerk, fundierter Marktkenntnis und klarem Qualitätsanspruch schaffen wir Verbindungen, die wirklich tragen.

Ihre Aufgaben

• Objektverantwortung vor Ort: Regelmäßige Begehungen zur Bewertung des Gebäudezustands, Planung erforderlicher Maßnahmen und Einschätzung von Schadensfällen
• Wartungs- & Instandsetzungssteuerung: Operative und strategische Steuerung sämtlicher Wartungs-, Reparatur- und Prüfabläufe für nachhaltige Objektqualität
• Investitionscontrolling: Verantwortung für Planung, Überwachung und Steuerung von Budgets bei Modernisierungs-, Umbau- und Investitionsvorhaben
• Schnittstellenmanagement: Erste Ansprechperson für Mieter, Behörden und Geschäftspartner in allen technischen und operativen Belangen
• Externe Partner-Koordination: Auswahl, Beauftragung und Leistungsabnahme von Dienstleistern in der Rolle des Eigentümervertreters
• Rechtssichere Betreiberverantwortung: Gewährleistung aller Betreiberpflichten, Verkehrssicherungsmaßnahmen und gesetzlichen Anforderungen durch systematisches Prozessmanagement

Ihre Benefits

• Strukturierter Start: Systematische Einarbeitung mit klaren Prozessen; so sind Sie vom ersten Tag an sicher im Tun
• Flexible Arbeitsgestaltung: Moderne Arbeitszeitregelungen und die Option auf Homeoffice (abhängig von der Rolle) für echte Balance zwischen Job und Privatleben
• Teamkultur mit Werten: Hierarchiefreie Zusammenarbeit, offener Austausch und ein Miteinander, das auf gegenseitigem Respekt basiert
• Leistungsgerechte Vergütung: Attraktives Fixgehalt plus variabler Bonus, Ihre Erfolge werden fair honoriert!
• Urlaubspaket: 30 Tage Jahresurlaub ergänzt durch zusätzliche freie Tage zum Jahresende für optimale Erholung
• Zusatzleistungen: Betriebliche Gesundheitsvorsorge, Zuschüsse für Verpflegung und gemeinsame Team-Aktivitäten

Ihr Profil

• Persönliches Profil: Eigenverantwortliche Herangehensweise verbunden mit pragmatischem Problemlösungsansatz und souveränem Auftreten, unabhängig ob Karrierestarter oder erfahrener Spezialist
• Ausbildung: Abgeschlossene Berufsausbildung oder Hochschulabschluss im technischen Bereich (z. B. Bauingenieurwesen, Gebäudetechnik, Versorgungstechnik)
• Fachkenntnisse TGA: Solides Know-How in den relevanten technischen Gewerken (Heizung, Lüftung, Sanitär, Elektro, Brandschutz, Aufzugsanlagen) sowie Verständnis für Betreiberverantwortung und Prüfzyklen
• Projektsteuerungserfahrung: Routine in der Führung externer Fachfirmen und Dienstleister sowie praktisches Wissen bei Investitionsmaßnahmen, Sanierungen und Objektoptimierungen
• Systemkenntnisse: Versierter Einsatz gängiger Immobilien- und CAFM-Software (z. B. SAP, iX-Haus, DOMUS, Relion)

„Einfach bewerben“ Button. Bei Fragen steht Ihnen Leoni Merkens gerne zur Verfügung.

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Posted Nov 01, 2026

Source: Statistisches Bundesamt (Destatis), table; dl-de/by-2-0; StarIn's calculation