Technical Property Manager (m/w/d) für Gewerbeimmobilien – Hamburg

Hedalis konzentriert sich auf den Aufbau von Karrieren im Immobiliensektor. Mit über zwei Jahrzenten Erfahrung verbinden wir immobilienwirtschaftliche Fachkräfte mit Unternehmen, und das nicht nur auf Basis fachlicher Qualifikation, sondern mit Blick auf ein langfristiges Match. Unser Netzwerk, unsere Branchenkenntnis und unser Anspruch: Menschen dort platzieren, wo sie wirklich hingehören.

Das werden Sie tun

• TGA & Objektbetreuung: Eigenständige Objektbegehungen zur Zustandsbewertung, Maßnahmenplanung und Schadensbewertung
• Instandhaltungsmanagement: Strategische und operative Steuerung von Wartungs-, Instandsetzungs- und Prüfprozessen zur kontinuierlichen Qualitätssicherung der Immobilie
• Dienstleistersteuerung: Koordination, Beauftragung und Abnahme externer Dienstleister als Eigentümervertreter
• Technische Compliance: Sicherstellung der Einhaltung von Betreiberpflichten, Verkehrssicherung und rechtlichen Vorgaben durch strukturiertes Prozessmanagement
• CapEx-Verantwortung: Budgetplanung und -überwachung für Investitionsmaßnahmen, Umbauten und Modernisierungsprojekte
• Stakeholder-Management: Zentrale Ansprechperson für Mieter, Behörden und externe Partner

Das werden Sie bekommen

• Erholungszeit: 30 Urlaubstage plus zusätzliche freie Tage zwischen den Jahren für maximale Regeneration
• Onboarding mit System: Durchdachte Einarbeitungsphase mit klaren Abläufen, damit Sie von Tag eins an handlungsfähig sind
• Work-Life-Integration: Zeitgemäße Arbeitszeitmodelle und mobiles Arbeiten (je nach Aufgabenbereich) für echte Vereinbarkeit von Beruf und Privatleben
• Vergütung mit Perspektive: Faires Festgehalt kombiniert mit leistungsorientiertem Bonussystem für echte Wertschätzung Ihrer Ergebnisse
• Moderne Arbeitskultur: Offene Kommunikation auf Augenhöhe, flache Strukturen und ein Team, das Zusammenarbeit wirklich lebt
• Benefits & Extras: Betriebliche Krankenzusatzversicherung, Essenszulagen und regelmäßige Team-Events für Ihr Wohlbefinden

Das bringen Sie mit

• Technische Expertise: Fundiertes Verständnis der gängigen TGA-Gewerke (HLS, Elektro, Brandschutz, Aufzüge) sowie Kenntnisse in Betreiberpflichten, Wartungs- und Prüfprozessen
• Qualifikation: Abgeschlossene technische Ausbildung oder Studium (Bauingenieurwesen, Gebäudetechnik, Versorgungstechnik)
• IT-Kompetenz: Sicherer Umgang mit den gängigen Immobilienmanagement- und CAFM-Systemen (SAP, iX-Haus, DOMUS, Relion o. Ä.)
• Steuerungskompetenz: Erfahrung in der Koordination externer Dienstleister und Fachfirmen sowie Verständnis für CapEx-Maßnahmen, Modernisierungen und Revitalisierungsprojekte
• Persönlichkeit: Selbstständige, strukturierte und serviceorientierte Arbeitsweise gepaart mit lösungsorientiertem Denken und professionellem Auftreten; vom Berufseinsteiger bis zum erfahrenen Professional

So geht es weiter

Sie sind interessiert? Dann bewerben Sie sich gerne über den „Einfach bewerben“ Button. Bei Fragen steht Ihnen Leoni Merkens unter gerne zur Verfügung.

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Posted Nov 02, 2026

Posted Nov 02, 2026

Source: Statistisches Bundesamt (Destatis), table; dl-de/by-2-0; StarIn's calculation