Architekt oder Ingenieur Technischer Innendienst (m/w/d)

Jobbeschreibung

Planung & Projektkoordination

• Mitwirkung bei der Planung und Projektentwicklung ab Leistungsphase 2 HOAI in enger Abstimmung mit der internen Projektleitung sowie externen Fachplanern aller Disziplinen
• Unterstützung bei der Sicherstellung vollständiger und vergabereifer Planungsunterlagen in den Leistungsphasen 3–5 HOAI
• Prüfung von Entwurfs-, Leitdetail- und Ausführungsplänen hinsichtlich bautechnischer, wirtschaftlicher und ausschreibungsrelevanter Aspekte
• Mitwirkung an Kosten- und Wirtschaftlichkeitsberechnungen gemäß DIN 276

Ausschreibung & Vergabe (LPH 6–7 HOAI)

• Erstellung und Pflege von Leistungsverzeichnissen nach VOB/C unter Berücksichtigung aktueller Normen, Vorschriften und interner Standards
• Strukturierung von Gewerken, Losen und Vergabepaketen für die Bereiche Baugrube/Gründung, Rohbau und Ausbau
• Abstimmung technischer Inhalte mit internen und externen Fachplanern, Herstellern und Systemgebern
• Zusammenstellung, Pflege und Dokumentation aller ausschreibungsrelevanten Unterlagen in der Software ORCA
• Veröffentlichung von Ausschreibungen sowie Betreuung elektronischer Vergabeverfahren
• Einholung und Auswertung von Angeboten inklusive Beantwortung von Bieterfragen und Koordination von Ortsbesichtigungen

Angebotsprüfung & Vergabemanagement

• Prüfung und Bewertung von Angeboten hinsichtlich Vollständigkeit, Plausibilität, technischer Qualität und Wirtschaftlichkeit
• Erstellung von Preisspiegeln, Variantenvergleichen und Kostenauswertungen
• Abgleich der Angebotsergebnisse mit Kostenplanung und Budgetvorgaben
• Organisation und Durchführung von Vergabeverhandlungen gemeinsam mit Projektleitung und Fachplanern
• Erstellung von Verhandlungsprotokollen sowie Vergabeempfehlungen und Entscheidungsgrundlagen für die Bauherrschaft
• Transparente Dokumentation und Nachverfolgung aller Vergabeentscheidungen

Vertragswesen & Schnittstellenmanagement

• Mitwirkung bei der Erstellung und Abstimmung von Werkverträgen in Zusammenarbeit mit Projektbeteiligten und Rechtsberatung
• Pflege und Dokumentation der Vergabeunterlagen
• Übergabe der vollständigen Vergabeunterlagen an die Bauleitung für die Ausführungsphase

Anforderungsprofil

• Abgeschlossenes Studium im Bereich Bauingenieurwesen, Architektur oder Wirtschaftsingenieurwesen (Bau) bzw. eine vergleichbare Qualifikation
• Mehrjährige Berufserfahrung in der Ausschreibung und Vergabe
• Fundierte Erfahrung in der Verhandlung und Zusammenarbeit mit Generalunternehmern (GU)
• Sehr gute Kenntnisse in der Massenermittlung, Kostenkalkulation und Angebotsbewertung über mehrere Gewerke hinweg
• Idealerweise Erfahrung auf Bauherren- oder Projektentwicklerseite
• Projekterfahrung in den Assetklassen Hotel, Logistik, Gewerbe oder Wohnen
• Erfahrung mit großvolumigen Projekten (idealerweise >50 Mio. €)
• Routine in der Steuerung interdisziplinärer Projektteams (Architekten, Fachplaner, Dienstleister)
• Gute Kenntnisse gängiger Ausschreibungs- und Vergabetools (z. B. iTWO, ORCA, California)

Benefits

• Attraktives Vergütungspaket
• Hoher Gestaltungsspielraum und echte unternehmerische Verantwortung innerhalb anspruchsvoller Großprojekte
• Flache Hierarchien und schnelle Entscheidungswege in einem dynamischen, wachstumsorientierten Umfeld
• Flexible Arbeitsgestaltung durch Vertrauensarbeitszeit und Möglichkeiten zum mobilen Arbeiten
• Langfristige Perspektive in einem etablierten und gleichzeitig unternehmerisch geprägten Immobilienunternehmen
• Individuelle Weiterbildungs- und Entwicklungsmöglichkeiten
• Betriebliche Altersvorsorge sowie zusätzliche Mobilitätsangebote (z. B. Zuschuss zum Deutschlandticket, JobRad)
• Zugang zu Corporate Benefits sowie Gesundheits- und Sportangeboten (z. B. EGYM Wellpass)
• Regelmäßige Team- und Firmenevents sowie ein kollegiales Arbeitsumfeld

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Posted Nov 01, 2026

Source: Statistisches Bundesamt (Destatis), table; dl-de/by-2-0; StarIn's calculation