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Project & Asset Management (m/w/d)*

Veröffentlicht am 10. Okt. 2026

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Cobalt Deutschland

Frankfurt am Main

DeutschFließend Deutsch (C1+)

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Gehalt (Schätzung)

Grobe Schätzung: 44.000 €–58.000 €/Jahr

Über diese Stelle

Unser Mandant ist eine in Frankfurt am Main ansässige Immobiliengesellschaft und Tochter einer internationalen Immobiliengruppe. Sie verantwortet das Deutschlandgeschäft mit klarem Schwerpunkt auf gewerblichen Immobilien und investiert opportunistisch sowie in Value-Add- und Core-Plus-Strategien. Das Portfolio umfasst gewerbliche Objekte, darunter Hotels, Büro- und Einzelhandelsimmobilien. Ziel ist der beständige und nachhaltige Ausbau des Portfolios sowie die kontinuierliche Aufwertung der Objekte, unter anderem durch engagiertes Asset Management, durchdachte Baumaßnahmen und die Schaffung zusätzlicher Baurechte.

Für unseren Mandanten suchen wir zum nächstmöglichen Termin in unbefristeter Festanstellung am Standort Frankfurt am Main eine engagierte Persönlichkeit für die Rolle Project & Asset Management (m⁠/⁠w⁠/⁠d) mit klarem Schwerpunkt auf technischem Projekt- und Asset Management.

Das Aufgabengebiet

Leitung und Gesamtkoordination anspruchsvoller Bau-, Ausbau-, Refurbishment- und Repositionierungsprojekte von der Nutzerbedarfsanalyse über Planung, Ausschreibung und Vergabe bis zur Ausführung und Inbetriebnahme
Verantwortung für Qualität, Termine und Kosten; KPI-gesteuerte Steuerung der Projektziele und Umsetzung der Nutzeranforderungen
Ausschreibung, Vergabe und Steuerung externer Partner (Planer, Fachingenieure, GU/GÜ, FM-/PM-Dienstleister); Vertrags-, Nachtrags- und Gewährleistungsmanagement

Begleitung technischer Due Diligence, Einbindung von Gutachten sowie technische Beratung bei An- und Verkaufsprozessen; Erstellung von Investitions- und Entscheidungsvorlagen

Technisches Asset Management: Zustandsbewertungen, Lebenszyklus- und CAPEX-Planungen (LCC), Ableitung nachhaltiger Instandhaltungsstrategien und Priorisierung der Maßnahmen

ESG/Technik: Planung und Umsetzung von Energie- und Dekarbonisierungsmaßnahmen

Steuerung von mieterspezifischen Ausbauten; enges Schnittstellenmanagement zu Vermietung/Leasing, Property Management, Facility Management und Mietern

Unterstützung bei Budget-, CAPEX- und OPEX-Planungen sowie beim Reporting (NOI-/Cashflow-Effekte, Maßnahmencontrolling); laufende Risiko- und Chancenbewertung

Durchführung von Markt-, Standort- und Wettbewerbsanalysen mit technischer Perspektive und Erarbeitung von Repositionierungs- und Modernisierungskonzepten

Das Anforderungsprofil

Abgeschlossenes Studium in Architektur, Bauingenieurwesen, Versorgungstechnik/TGA, Wirtschaftsingenieurwesen (Bau/Immobilien) oder vergleichbar; idealerweise immobilienspezifische Zusatzqualifikation
Mehrjährige Erfahrung in der Projektleitung/-steuerung von Neubau-, Umbau- und Refurbishment-Projekten sowie im technischen Asset Management gewerblicher Immobilien
Fundierte Kenntnisse in HOAI, VOB/B, DIN/VDI, GEG und relevanten Betreiberpflichten; sichere Praxis im Vertrags-, Nachtrags- und Gewährleistungsmanagement
Ausgewiesene Erfahrung in CAPEX-/Lebenszyklusplanung, Investitionskalkulation, technischer Due Diligence und Erstellung von Entscheidungsvorlagen
Souveräner Umgang mit MS-Office (insb. Excel, PowerPoint)
Ausgeprägte Kommunikations- und Verhandlungskompetenz, Durchsetzungsstärke, strukturierte und lösungsorientierte Arbeitsweise
Hohe Eigenmotivation, Organisationstalent und Hands-on-Mentalität in einer dynamischen, international geprägten Organisation
Sehr gute Deutsch- und Englischkenntnisse in Wort und Schrift; Reisebereitschaft

Technisch geprägtes, abwechslungsreiches Aufgabengebiet mit hohem Gestaltungsspielraum und End-to-End-Verantwortung
Flache Hierarchien, kurze Entscheidungswege und direkte Zusammenarbeit mit dem Senior-Management
Kollegiales, motiviertes Team und modernes Arbeitsumfeld
Marktkonformes, attraktives Vergütungspaket sowie Angebote zur fachlichen und persönlichen Weiterentwicklung

Dann bewerben Sie sich über den hier integrierten Bewerbungsbutton oder rufen Sie unseren vom Mandanten exklusiv beauftragten und spezialisierten Berater Herrn Sherali Djiyanov unter +49 (0)69 3487 6864 an, um vorab weitere Einzelheiten zu dieser Position zu erfahren.

Wir freuen uns auf Ihre Bewerbung!

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Eckdaten der Stelle

Arbeitgeber: Cobalt Deutschland
Position: Project & Asset Management (m/w/d)*
Stadt: Frankfurt am Main
Arbeitsmodell: nicht angegeben
Sprache: Deutsch
Erfahrungsstufe: nicht angegeben
Veröffentlicht: 10. Okt. 2026
Quelle: XING

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