Architekt oder Ingenieur Technischer Innendienst (m/w/d)

Jobbeschreibung

Planung & Projektkoordination

• Mitwirkung bei der Planung und Projektentwicklung ab Leistungsphase 2 HOAI in enger Abstimmung mit der internen Projektleitung sowie externen Fachplanern aller Disziplinen
• Unterstützung bei der Sicherstellung vollständiger und vergabereifer Planungsunterlagen in den Leistungsphasen 3–5 HOAI
• Prüfung von Entwurfs-, Leitdetail- und Ausführungsplänen hinsichtlich bautechnischer, wirtschaftlicher und ausschreibungsrelevanter Aspekte
• Mitwirkung an Kosten- und Wirtschaftlichkeitsberechnungen gemäß DIN 276

Ausschreibung & Vergabe (LPH 6–7 HOAI)

• Erstellung und Pflege von Leistungsverzeichnissen nach VOB/C unter Berücksichtigung aktueller Normen, Vorschriften und interner Standards
• Strukturierung von Gewerken, Losen und Vergabepaketen für die Bereiche Baugrube/Gründung, Rohbau und Ausbau
• Abstimmung technischer Inhalte mit internen und externen Fachplanern, Herstellern und Systemgebern
• Zusammenstellung, Pflege und Dokumentation aller ausschreibungsrelevanten Unterlagen in der Software ORCA
• Veröffentlichung von Ausschreibungen sowie Betreuung elektronischer Vergabeverfahren
• Einholung und Auswertung von Angeboten inklusive Beantwortung von Bieterfragen und Koordination von Ortsbesichtigungen

Angebotsprüfung & Vergabemanagement

• Prüfung und Bewertung von Angeboten hinsichtlich Vollständigkeit, Plausibilität, technischer Qualität und Wirtschaftlichkeit
• Erstellung von Preisspiegeln, Variantenvergleichen und Kostenauswertungen
• Abgleich der Angebotsergebnisse mit Kostenplanung und Budgetvorgaben
• Organisation und Durchführung von Vergabeverhandlungen gemeinsam mit Projektleitung und Fachplanern
• Erstellung von Verhandlungsprotokollen sowie Vergabeempfehlungen und Entscheidungsgrundlagen für die Bauherrschaft
• Transparente Dokumentation und Nachverfolgung aller Vergabeentscheidungen

Vertragswesen & Schnittstellenmanagement

• Mitwirkung bei der Erstellung und Abstimmung von Werkverträgen in Zusammenarbeit mit Projektbeteiligten und Rechtsberatung
• Pflege und Dokumentation der Vergabeunterlagen
• Übergabe der vollständigen Vergabeunterlagen an die Bauleitung für die Ausführungsphase

Anforderungsprofil

• Abgeschlossenes Studium im Bereich Bauingenieurwesen, Architektur oder Wirtschaftsingenieurwesen (Bau) bzw. eine vergleichbare Qualifikation
• Mehrjährige Berufserfahrung in der Ausschreibung und Vergabe
• Fundierte Erfahrung in der Verhandlung und Zusammenarbeit mit Generalunternehmern (GU)
• Sehr gute Kenntnisse in der Massenermittlung, Kostenkalkulation und Angebotsbewertung über mehrere Gewerke hinweg
• Idealerweise Erfahrung auf Bauherren- oder Projektentwicklerseite
• Projekterfahrung in den Assetklassen Hotel, Logistik, Gewerbe oder Wohnen
• Erfahrung mit großvolumigen Projekten (idealerweise >50 Mio. €)
• Routine in der Steuerung interdisziplinärer Projektteams (Architekten, Fachplaner, Dienstleister)
• Gute Kenntnisse gängiger Ausschreibungs- und Vergabetools (z. B. iTWO, ORCA, California)

Benefits

• Attraktives Vergütungspaket
• Hoher Gestaltungsspielraum und echte unternehmerische Verantwortung innerhalb anspruchsvoller Großprojekte
• Flache Hierarchien und schnelle Entscheidungswege in einem dynamischen, wachstumsorientierten Umfeld
• Flexible Arbeitsgestaltung durch Vertrauensarbeitszeit und Möglichkeiten zum mobilen Arbeiten
• Langfristige Perspektive in einem etablierten und gleichzeitig unternehmerisch geprägten Immobilienunternehmen
• Individuelle Weiterbildungs- und Entwicklungsmöglichkeiten
• Betriebliche Altersvorsorge sowie zusätzliche Mobilitätsangebote (z. B. Zuschuss zum Deutschlandticket, JobRad)
• Zugang zu Corporate Benefits sowie Gesundheits- und Sportangeboten (z. B. EGYM Wellpass)
• Regelmäßige Team- und Firmenevents sowie ein kollegiales Arbeitsumfeld

Wir zeigen einen Auszug und einen Link je Anzeige, und den vollen Text, wenn die Quelle es erlaubt. Genannte Marken und Logos gehören ihren Inhabern.

Grobe Schätzung: 44.000 €–58.000 €/Jahr

Veröffentlicht am 01. Nov. 2026

Quelle: Statistisches Bundesamt (Destatis), Tabelle; dl-de/by-2-0; eigene Berechnung