Projektleiter Bauen im Bestand (m/w/d)

Aufgaben

• Verantwortung für die technische Betreuung eines deutschlandweiten Immobilienportfolios aus Eigentümersicht zur Sicherstellung eines wirtschaftlich erfolgreichen Betriebs
• Projektmanagement: Technische Bewertung, Beauftragung und Steuerung anstehender Ersatz- und Instandhaltungsinvestitionen in den Bereichen Hochbau und Anlagentechnik und Unterstützung bei der Budgetplanung und bei Investitionsentscheidungen
• Durchführung Baucontrolling (inklusive Mängelmanagement und Abnahme von Bauleistungen) und Unterstützung des Eigentümers während der Due Diligence Phase im Ankaufsprozess bis hin zur Übernahme von Ankaufsobjekten (Neubau und Bestand)
• Monitoring des Betreibers: Überwachung und Kontrolle des technischen Gebäudezustands unter Berücksichtigung der Betreiberverantwortung des Mieters
• Durchführung regelmäßiger Objektbegehungen zur Zustandsbewertung und Identifikation von Handlungsbedarfen
• Reporting: Erstellung von technischen Reports, Zustandsanalysen und Entscheidungsvorlagen für das Asset Management
• Schnittstellenmanagement: Technischer enge Abstimmung mit dem Asset Management und weiteren internen und externen Stakeholdern

Profil

• Abgeschlossenes Studium (z. B. Bauingenieurwesen, Architektur, Versorgungstechnik) oder vergleichbare Qualifikation
• Mehrjährige Erfahrung im technischen Property Management, idealerweise auf Eigentümer- oder Investorenseite
• Gute Kenntnisse im Mietrecht (technischer Teil), Betreiberpflichten und Instandhaltungsstrukturen bei Betreiberimmobilien von Vorteil
• Ausgeprägtes Verständnis für Schnittstelle zwischen Eigentümer und Betreiber
• Strukturierte, analytische und wirtschaftlich orientierte Arbeitsweise
• Flexibilität hinsichtlich von Reistätigkeiten
• Verhandlungs- und Kommunikationsstärke und sicheres Auftreten gegenüber Betreibern und Dienstleistern (gute Deutschkenntnisse in Wort und Schrift)
• Hohes Engagement, eigenverantwortliches Arbeiten sowie ausgeprägtes Qualitäts- und Kostenbewusstsein

Wir bieten

• Verantwortungsvolle Rolle auf Eigentümerseite mit Fokus auf Kostenminimierung und Qualitätssicherung
• Einblick in ein spezialisiertes Immobiliensegment mit langfristigen Mietverhältnissen
• Flache Hierarchien und kurze Entscheidungswege
• Ein hoch motiviertes Team und kollegiale Arbeitsatmosphäre
• Individuelle Weiterbildungs- und Entwicklungsmöglichkeiten
• Attraktive Vergütung und Zusatzleistungen inklusive Dienstwagen
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Auf Jobportal gelistet am 06. Nov. 2026

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Quelle: Statistisches Bundesamt (Destatis), Tabelle; dl-de/by-2-0; eigene Berechnung